Проведение геодезии при рассмотрении судебных споров
Оспаривание в судебном порядке земельного участка или его доли требует проведения геодезии. Нередко владельцы земельных наделов, которые межуют между собой, оспаривают их границы. Геодезическая экспертиза земельного участка в этом случае выполняется не той компанией, которую выберет заявитель, а предприятием, назначенным судебным органом. Таким образом, судья сделать судебное заседание как можно более прозрачным для обеих сторон спора. Выполнение судебных геологических изысканий проводится исключительно лицензированной организацией.
Проведение геологической экспертизы проводится на основании постановления суда, копия которого дается в компанию, и только после этого сотрудники приступают к своей работе. Поскольку все действия организации должны выполняться по договорной системе, то предварительно заключается договор на проведение работ. Чтобы составить иск для подачи в суд могут потребоваться замеры земельного участка. Таких случаев масса, например, у заявителя была выкроена часть земельного участка соседом. Чтобы выяснить, какая часть была выкроена, адвокат должен побеспокоиться, чтобы в иске был указан конкретный размер спорной территории.
Если геология проводится одной организацией, то экспертиза заказывается в другой, по крайней мере, так можно быстрее доказать, что участок действительно был захвачен. По ходатайству адвоката, судья выписывает постановление с указанием того, что необходима экспертиза для установления правильности границ, соответствует ли застройка земельного участка генеральному плану и кадастровому плану, а также прочие нюансы. Это очень важный этап, поэтому рекомендуем воспользоваться услугами грамотного адвоката, а не действовать самостоятельно. Если вы успели поставить землю на кадастровый учет, то рекомендуется взять выписку из кадастровой палаты.
Компания, выполняющая геодезические изыскания для судебного разбирательства должна выполнить все работы предельно правильно, поскольку от них зависит дальнейшее решение суда. Судебная экспертиза участка, как и каждые геодезические изыскания, требует составления межевого плана. На суде присутствует сотрудник компании, который при необходимости дает свои показания и разъяснения, если возникают вопросы относительно документации по выполненным геодезическим изысканиям. Большое внимание в ходе разбирательства уделяется наличию подписей, в том числе заявителя и ответчика, поэтому все они должны присутствовать в документах. Если же ответчик отказывается подписывать какой-либо из документов, то сотрудник составляет акт, в котором указывает причины отсутствия подписи.