Чем занимается земельный кадастр
Если кратко ответить на вопрос, чем же занимается земельный кадастр, то нужно отметить, что его роль на сегодняшний день важна не только в сельском хозяйстве, но и в строительстве, потому как загородное строительство приобрело огромные масштабы – земельные участки скупаются инвесторами для дальнейшей продажи после землеустройства или же частными застройщиками. При этом важно отметить, что сегодня реализуются не только земли поселений, но и земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Для сельского хозяйства земля является основным ресурсом производства, поэтому она должна учитываться посредством земельного кадастра на совершенно новом современном уровне. Использоваться земля должна рационально, чтобы на ней можно было выращивать максимально возможные урожаи, что очень важно в условиях предстоящего продовольственного кризиса. Чтобы разработать комплексную программу по качественной организации сельскохозяйственного производства, необходимо скрупулезно отнестись к изучению земельных ресурсов предприятия, повышению плодородия почвы. Кроме того, необходимо рассмотреть, каким образом земельные участки могут использоваться более эффективно, учитывая местные природно-климатические и экономические условия данной территории.
Государственный земельный кадастр в нашей стране начал вестись еще с середины 70-х годов, но только в рамках одной из республик СССР. После образования отдельного государства Российской Федерации государственный кадастр был изменен, однако его ни его принципы, ни его задачи не изменились. Земельный кадастр можно назвать системой государственных мероприятий, направленных на всестороннее изучение правового, природного и хозяйственного положения земель. Для этого используется регистрация землепользований, земля учитывается, относительно ее качества и количества. Земли подлежат экономической оценке, чтобы можно было обеспечить их организацию и рациональное использование в народном хозяйстве.
Если ранее учетом земельных ресурсов и землеустроительными работами занимались только государственные комитеты по месту расположения земли, то сегодня на рынке появляется все больше частных компаний, выполняющих эти работы, но на более усовершенствованном уровне. Кроме того, такие компании, как Земельная Кадастровая Компания проводят геодезическое обеспечение земельного кадастра, что очень важно при решении спорных вопросов с землей или же образования новых объектов землепользования.