Документы для снятия земли с кадастрового учета

On Май 12, 2011 by admin

Чтобы снять с кадастрового учета земельный участок, необходимо приготовить ряд документов и предоставить их в орган, осуществляющий все действия по кадастровому учету земли. Среди документации в обязательном порядке должен присутствовать оригинал заявления, подаваемый владельцем земли или его представителем – в заявлении указывается просьба владельца, чтобы земельный участок, принадлежащий ему на законных основаниях, был снят с кадастрового учета. Требуются документы, подтверждающие полномочия заявителя – в том случае, когда заявление написано не от имени человека, которому принадлежит земля на законных основаниях, а от имени его представителя. Непременно, в пакет документации входит один из документов, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на земельный участок. Такой документ не требуется только в том случае, когда в ГКН зарегистрировано право данного заявителя на земельные участки.

После предоставления всех вышеуказанных документов, они должны зарегистрироваться в книге учета заявлений, причем обязательно указывается время получения пакета документации, с точностью до минуты. Эта процедура осуществляется не только в том случае, когда заявитель лично представил в орган соответствующие документы, но и когда они пришли по почте с уведомлением о вручении и описью документов во вложении. На всех предоставленной документации должен быть проставлен штамп, что они зарегистрированы и приняты, чтобы земля была снята с кадастрового учета.

Если же документы заявитель предоставлял самостоятельно, то ему на руки выдается органами, занимающимися снятием и постановкой на кадастровый учет наделов, расписка. На основании пакета документов заводится учетное дело, имеющее такой же регистрационный номер, как и представленное заявление. Можно считать кадастровый учет завершенным только с той даты, когда ОКУ были внесены сведения, согласно которым объект прекратил свое существование. Если необходимо снимать с учета преобразуемые земельные участки, то необходимо предоставить только пакет документов – заявление не требуется.

Таким же образом будет проводиться снятие с учета ранее учтенной земли. Но если земля не была зарегистрирована в Регистрационной палате, то органы, проводящие кадастровый учет, могут автоматически снять земельные участки по истечению определенного срока. Для части земли этот срок равен год после постановки на кадастровый учет, а земля, которая принадлежит на праве собственности одному владельцу, снимается после двух лет.

Похожие статьи:

Comments are closed.