Где заказать межевание и кадастровый паспорт на земельный участок?
Межевание земельного участка – услуга, которая оказывается землеустроительными компаниями. В процедуру межевания включаются определенные работы, направленные на определение конкретных размеров участка, на установление его конкретных границ. В ходе межевания составляется межевое дело, в которое заносятся все данные, полученные в ходе этой процедуры, а также заключение специалиста, который выезжал на земельный участок, чтобы выполнять его межевание.
Многие владельцы участков не понимают для чего им необходимо заказывать межевание в землеустроительных компаниях. Но приходит время, когда необходимо продать участок или передать его по наследству членам своей семьи, и тогда возникают определенные проблемы, задерживающие оформление документов на участок. Чтобы этого не произошло, необходимо вовремя получить кадастровый паспорт, который выдается только после того, как проведено межевание земли. Кадастровый паспорт получается в государственных органах, которые проверяют правильность составления межевого дела, а также сравнивают результаты, полученные в ходе обмера земли и те данные, которые имеются у них. Естественно, для получения кадастрового паспорта на землю необходимо предоставить документы, на основании которых, участок принадлежит владельцу. Это может быть свидетельство о праве собственности или же договор купли продажи. В редких случаях, земля передается собственнику на основе других документов, заверенных нотариусом.
Так как межевание земельных участков пользуется повышенным спросом у их собственников, то за последние годы было организовано немало компаний, предлагающих такие услуги. Но заказать межевание земельного участка собственник может только у той компании, которая является членом СРО – саморегулируемой организации, которая объединяет под своим началом землеустроительные компании. Это очень важно знать, так как получение кадастрового паспорта на основании данных, полученных в результате межевание возможно при проведении работ компаниями, имеющими допуск саморегулируемых объединений, являющихся некоммерческими объединениями. Несоблюдение этого требования приводит к тому, что владелец земельного участка вынужден заказывать повторное межевание, но уже у той компании, которая имеет допуск СРО на выполнение данных работ. Таким образом, следует внимательно относиться к организации, у которой заказываете услуги, в том числе и те, которые касаются землеустройства.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Цели и содержание землеустройства
Обжалование кадастровой стоимости земли
Формирование межевого дела
Защита земельных прав и разрешение земельных споров
История развития геодезии в древности