Кадастровый учёт земельного участка

On Июль 26, 2014 by sruseckiy

Кадастровый учёт земельного участкаМногие из нас слышали о таком виде работ, как постановка на кадастровый учет. Но что же это такое, зачем нужно и как проводится знают немногие.

Кадастровый учёт – просто необходимая процедура для земельного участка. Если земельный участок состоит на кадастровом учёте, то с ним можно совершить различные правовые сделки: сдать в аренду, продать и т.д. Стоит отметить, что существует запрет на постройку объектов и прокладывание коммуникаций на земельных участках, которые не состоят на кадастровом учёте.

Предназначение кадастрового учёта – идентификация земельных участков, подтверждение существования определённого участка земли, который находится в собственности юридических или физических лиц.
Орган, который отвечает за кадастровый учёт и выполняет его функции, следует закону «О государственном кадастре недвижимости».

На кадастровый учёт земельного участка могут подавать письменное заявление не только собственники участка земли, но и другие лица, которые в этом заинтересованы. Чтобы осуществить процедуру кадастрового учёта требуется предъявить такие документы:

Письменное заявление, свидетельствующее о постановке определённого земельного участка на кадастровый учёт.

Документ, подтверждающий личность заявителя или его доверенного лица

Межевой план участка земли, который был заявлен.

Если заявление подаёт доверенное лицо, представитель, а не сам заявитель, то требуется документ, подтверждающий полномочия доверенного лица или представителя.

Следует подчеркнуть, если земельный участок образовался после перераспределения участков земли, или их раздела, или их объединения, то следует предоставить заявление. Которое подтверждает согласие всех собственников земельного участка на образование данного участка земли.

Дополнительно следует предъявить документ, свидетельствующий о согласии арендаторов земельных участков, из которых был создан данный участок земли, при наличии действующего договора об аренде данного земельного участка.

Подавать письменное заявление о постановке земельного участка на кадастровый учёт и требуемую документацию следует в уполномоченный орган кадастрового учёта лично или, переслав по почте, но к нему надо приложить уведомление о вручение и опись документов. Которые были отправлены.

Если документы отправлены по почте заказным письмом, то подлинность подписи лица, подавшего заявление о кадастровом учёте земельного участка, должна быть заверена нотариально. При этом стоит отметить, что самому заниматься этой рутинной работой достаточно хлопотно. Гораздо проще обратиться в любую земельную компанию, которая поможет вам провести данную процедуру без лишних затрат и нервотрепки.

Дополнительные материалы по Кадастру:
Оспаривание и уменьшение кадастровой стоимости земли
Где заказать межевание и кадастровый паспорт на земельный участок?
Геодезическое обеспечение земельного кадастра
Основные принципы земельного кадастра
Зачем необходим кадастровый паспорт на земельный участок?

Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Геодезическая разбивка осей зданий и строений
Цели и содержание землеустройства
Формирование межевого дела
Охрана земель — одна из составляющих земельного права
Сделки, требующие государственной регистрации

Похожие статьи:

Comments are closed.