Оформляем кадастровый паспорт на земельный участок

On Апрель 22, 2011 by admin

При оформлении каждого документа, имеющего юридическую силу, могут возникнуть определенные проблемы – не исключением стало и оформление кадастрового паспорта на земельный участок.

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит все сведения об определенном земельном участке, в частности, площадь и местоположение земли, ее государственный номер по кадастру, категорию землепользования и конкретное положение границ земли. Кроме того, в паспорте в обязательном порядке должна указываться кадастровая стоимость земли и данные о зарегистрированном праве на нее, а также о возможном ограничении прав. Без данного документа невозможно проводить сделки, земельные участки нельзя продать, отчуждать или перераспределять, а также проводить относительно их землеустройство.

Для получения кадастрового паспорта необходимо представлять в органы, работающие в сфере оформления кадастровых отношений пакет документов, среди которых основными являются акт согласования границ и межевой план. В некоторых случаях, законодательство не требует получения владельцем на земельный участок кадастрового паспорта, в частности, если владелец подал заявление в Роснедвижимость, чтобы его собственность была занесена в кадастровый учет. Заявление можно подавать самостоятельно или же действовать через компанию, имеющую права заниматься землеустройством. Нет необходимости заносить землю в кадастровый учет, если в архиве Росрегистрации существует кадастровый паспорт на земельный участок, но такие случае возможны, если владельцем была пройдена процедура кадастрового учета ранее.

Если владелец хочет, чтобы его земля была зарегистрирована, то предоставляя старый образец кадастрового плана, он может получить отказ. Естественно, земельные участки могут обустраиваться только в том случае, когда на них получены документы. После внесения в кадастровый учет и получения паспорта на надел, необходимо проверить в нем все данные – если вы нашли несоответствие границ или другие недочеты, то необходимо сразу же на них указать работнику, выдававшему паспорт. В противном случае, при последующем оформлении, земля не может быть переоформлена или проведены относительно ее сделки.

Чтобы оформить надлежащим образом паспорт на земельные участки, лучше воспользоваться помощью профессиональных юристов, работающих в соответственных компаниях. Благо, на сегодняшний день, земля оформляется многими компаниями, работающими в каждом российском городе. Получая помощь в оформлении земельных участков, вы будете уверены, что в документах не будет допущено ошибок, которые бы затруднили переоформление надела.

Похожие статьи:

Comments are closed.