Зачем необходим кадастровый паспорт на земельный участок?
Загородная недвижимость сегодня активно покупается и продается, строится и передается в аренду на длительный срок, поэтому все документы, которые ьтребуются на законодательном уровне при совершении таких сделок должны оформляться надлежащим образом. Очень часто встречаются ситуации, когда собственник недвижимости хочет продать дом или земельный участок без готовой недвижимости, но не может этого сделать в кратчайшие сроки, так как у него отсутствует кадастровый паспорт, который обязателен при продаже недвижимости. Поэтому о надлежащем оформлении документов необходимо беспокоиться заранее. Если все-таки произошло такое досадное недоразумение, то собственнику следует обратиться к специализированным организациям, помогающим оформить кадастровый паспорт на участок под ИЖС или же на дом. Стоимость услуг компаний различна и зависит от многих факторов, в том числе от срочности оформления документа.
Обращаясь для получения кадастрового паспорта, владелец недвижимости должен знать, что собой представляет этот документ на недвижимость. В кадастровом паспорте указываются все технические данные объекта, а также место его расположения с указанием конкретного адреса. Кадастровый паспорт на дом содержит данные о количестве комнат, о его этажности и размерах. Если же получается кадастровый паспорт на земельный участок, то в таком документе указывается размер участка. Этот документ выдается только в том случае, когда недвижимость зарегистрирована в кадастровом реестре, являющемся единым для РФ с разбивкой по регионам. Таким образом, трудности могут возникать с получением у собственников, которые только ввели дом в эксплуатацию и не смогли получить вовремя этот документ. Но все вопросы решаемы, если к поставленным задачам подойти ответственно и с профессиональной точки зрения. Поэтому и кадастровый паспорт можно получить, учитывая все особенности конкретного случая.
Дополнительные материалы по Кадастру:
Оспаривание и уменьшение кадастровой стоимости земли
Где заказать межевание и кадастровый паспорт на земельный участок?
Геодезическое обеспечение земельного кадастра
Основные принципы земельного кадастра
Чем занимается земельный кадастр
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
На что обратить внимание при выборе нивелира для геодезических работ?
Согласование проекта строительства дома
Лазерные дальномеры в геодезии
Выполнение геодезии участка
Межевание земли при оформлении наследства