Что такое межевание земельного участка по Дмитровскому шоссе?
Ежегодно растёт количество людей, отказавшихся от жизни в городе и переехавшими в пригород. Приобретая земельные участки, однако, далеко не все люди задумываются о том, что может впоследствии понадобится сделать. Так, довольно часто владельцам земельных участков приходится сталкиваться с такой процедурой, как межевание земельных участков, и далеко не каждый владелец земли понимает, что же это такое, как проводится и для чего нужно?
Межевание земельного участка — это процедура, которая проводится только специалистами, обладающими необходимым оборудованием, знанием и опытом. Во время данной процедуры специалисты проводят сбор и анализ тех документов, которые могут им понадобиться, а также геодезическую съёмку земельного участка — всё это делается для того, чтобы установить и закрепить юридически границы того или иного участка. После проведения процедуры в государственный орган сдаётся вся полученная информация для того, чтобы владелец земельного надела смог получить кадастровый паспорт.
Таким образом, межевание земельных участков является крайне важной процедурой. Более того, если межевание не будет проведено, то вы не сможете ни продать, ни сдать в аренду, ни подарить, ни даже разделить свой земельный участок — все юридические сделки с этой землёй будут просто признаны незаконными. Иначе говоря, именно межевание позволяет юридически закрепить за человеком право на землю.
Некоторые земли имеют особый порядок проведения межевания. К таким землям относятся земли сельхозназначения. Так, при выделе пая необходимо сначала найти участников, которым принадлежит общая долевая собственность, — это делается для согласования межевого плана.
Также свои особенности есть и при межевании земли, находящейся под многоквартирным домом. Так, раньше, то есть до 2013 года, абсолютно все собственники квартиры, расположенных в доме, должны были давать согласие на проведение межевых работ. Однако теперь для этого достаточно обращения собственника одной квартиры в специализированную компанию. Кроме того, собственнику квартиры разрешается оформить не только участок непосредственно домом, но и землю, прилегающую к дому.
Ещё более интересным является межевание линейного объекта — как правило, данная процедура проводится с автомобильными дорогами, трубопроводами, объектами городского транспорта и т.д. Обычно линейные объекты отличаются большой протяжённостью, при этом чаще всего в ширину они далеко не настолько велики, как в длину. Поэтому при межевании линейных объектов заводится только одно межевое дело, при этом не имеет значения количество кадастровых кварталов, где находится линейный объект.
Дополнительные материалы по Межеванию:
Услуги по межеванию земельных участков в Челябинске
Что такое межевание?
Уточнение границ земельного участка
Межевание земли при оформлении наследства
Межевание земельного участка при его разделении
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
История развития геодезии в древности
Стоимость землеустроительных работ
Аргументы против межевания земли
Основные принципы земельного кадастра
Процедура государственной регистрации земельного участка