Контроль за межеванием территорий
На протяжении всего процесса межевания земельного участка, а также по окончанию межевых работ должен осуществляться полноценный контроль, причем на окончательном этапе контроль осуществляется не только производителем работ, но и государственными органами. Если межевание выполняется физическим лицом, которое имеет все основания выполнять такие работы, то есть обладает соответствующей лицензией, то не только приемку законченных работ, но и текущий контроль осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Хотя в некоторых случаях, комитет уполномочивает осуществлять контроль проектно — изыскательской организации по землеустройству.
Когда земельный участок межуется, и при этом на протяжении процедуры межевания выполняется строжайший контроль производителем работ, то все результаты контроля должны оформляться актами соответствующей формы, которая установлена нормативно-правовыми актами. Кроме того, принимается земельный участок также путем оформления актов. Проводя контроль, производителем работ земля должна постоянно измеряться, вернее, выполняются дополнительные контрольные измерения. Кроме того, проводя межевание, Земельно Кадастровая Компания должна не только осматривать межевые знаки, которые отделяли соседние земельные участки от данного надела, но и устанавливать новые, которые бы соответствовали всем требованиям нормативно-правовых актов. Если межевание было проведено с дополнительными контрольными измерениями, то все они должны фиксироваться в техническом проекте, причем с указанием, почему именно земельный участок подвергался дополнительным измерениям.
Когда проверяющий осуществляет приемку работ, он должен установить правильно ли велись журналы геодезических измерений, правильно ли земельные участки были разграничены и закреплены их границы, проверить наличие межевых знаков и координат пунктов ГГС. Кроме того, существует при межевании ряд допустимых погрешностей. Задача проверяющего состоит в том, что он должен проверить, может ли определенная земля размежевываться и перемеряться с допущением погрешностей, или же нет. Осуществляя контроль, проверяющий должен проверить правильно ли, на данные земельные участки оформлены чертежи границ и сформированы межевые дела. Также должно быть проверено соответствует ли земля по площади той площади, которая указана в документе.