Межевые споры
Между людьми, во владении которых находятся земельные участки, очень часто возникают различные споры. Это обусловлено тем, что один из соседей не хочет мириться с тем, что его земельный участок был урезан другим соседом. Такие ситуации не одиноки, особенно в тех случаях, когда земля не обнесена явными границами, то есть забором. Для решения таких споров обычно используется межевание – это процедура, благодаря которой перемеряются земельные участки соседей и устанавливаются граничные знаки. Если у вас возник спор со своим соседом, и вы не знаете, какое принять решение, то обратитесь в нашу фирму — Земельно Кадастровая Компания, которая проконсультирует вас по всем вопросам межевания, землеустройства, регистрации документов и некоторым другим.
Иногда межевание, вместо того, чтобы внести ясность в отношения владельцев, которым принадлежит земля, наоборот только их усугубляет – порой, решая земельные споры соседи становятся врагами на всю жизнь. К примеру, при межевании в обязательном порядке сосед должен подписать акт согласования границ земельного участка, однако, если он не хочет его подписывать, технический работник не может его заставить, то есть и процедура межевания не может быть выполненной. Остается лишь один выход – земля будет оспариваться в судебном порядке, причем такие споры затягиваются на долгие годы.
Очень часто, сторона, которая пострадала при межевании, надеется, что кадастровый инженер сможет разрешить конфликт, если не представляется возможным мирным способом его разрешить с соседом. Однако это заблуждение, потому что решать конфликты кадастровый инженер не может по одной простой причине – у него нет на это полномочий, тем более что нередко и работа технического сотрудника может стать причиной больших проблем землевладельца.
Поскольку при межевании необходимо знать все тонкости дела, и эта работа должна выполняться только специалистом, то все обмеры должны быть предельно точными. Но, к сожалению, не всегда бывает так. В документах земельные участки имеют одну площадь, но в реалиях, земельный участок будет иметь совсем иную площадь. То есть, технический работник, допустив ошибку, не будет за нее расплачиваться – все проблемы будет решать человек, которому принадлежит земельный участок. Поэтому очень важно, чтобы при выполнении работ специалисты осуществляли контроль за межеванием территорий, делали дополнительные замеры и прочее. Выполняя в точности все правила межевания, специалисты избавят землевладельцев от проблем, которые могут возникнуть в дальнейшем.