Аренда загородного дома на лето
Какой горожанин в летнее время не желает выбраться из душного шумного города за его пределы, чтобы там вдоволь насладиться свежим воздухом и хорошенько отдохнуть? Но как же подобрать такой дом, чтобы его аренда не стала очень дорогой, и сам он был удобным для проживания? Избавить себя от лишней головной боли можно просто, обратившись в агентство недвижимости «Бонус», которое поможет вам решить любые вопросы, связанные с недвижимостью. Но, тем не менее, необходимо сразу учесть основные факторы, которые будут влиять на ваш выбор.
Срок аренды
Различают два вида аренды: кратковременная и долгосрочная.
Долгосрочная (от полугода и более) подразумевает сдачу современных коттеджей, которые расположены в самом городе или близ него на длительные сроки. При этом удаленность является решающим фактором для снижения арендной цены.
При краткосрочной аренде жилые дома сдаются на летний сезон или посуточно (праздничные дни, выходные). В этом случае большое внимание уделяется наличию реки или леса. Удаленность от города не играет существенной роли.
Выбор места
Большинство людей, заранее определившихся, где они будут отдыхать летом, уже с конца зимы и до середины весны начинают активные поиски загородных домов, так как летом достойных предложений не остается. Счастливчики, желающие провести праздничные выходные в горах, уже за месяц-полтора договариваются об аренде будущего жилья. Если же это делать позднее, можно получить не слишком благоприятные условия и завышенную цену на него.
Сделки по долгосрочной аренде жилья выгоднее всего заключать глубокой осенью или зимой, когда цены на него сильно падают.
Агентство или самостоятельное оформление
Теперь, когда вы определились, где и на какой срок будете снимать жилье, необходимо выбрать, как вы это сделаете: самостоятельно или через агентство недвижимости. Конечно, правильней будет в этом случае обратиться к риэлторам, они все проделают со знанием дела: освободят вас от лишней беготни, предоставят массу удобных вариантов и, уж точно, оградят от мошенников, на которых вы могли бы нарваться, не зависимо от того будет ли это аренда дома или покупка доли в квартире. Оплату услуг риэлтерской компании, вы должны будете произвести после заключения договора найма с хозяином жилья.
Что выбрать: дом или коттедж?
Стоимость аренды дома складывается из:
а) удаленности от города;
б) категории дома, площади участка;
в) направления и природных условий;
г) окружающей инфраструктуры;
д) срока аренды;
е) сезона года.
Такой вид аренды больше подходит для людей со средним уровнем дохода.
Стоимость аренды коттеджа складывается из тех же факторов, что и для дома, но с разницей в уровне комфорта. И чаще всего коттеджи со всеми коммуникациями и улучшенной инфраструктурой сдаются на длительный срок, а не на несколько дней.
Заключение договора
Правильно заключенный договор аренды жилья, включающий паспортные данные всех участников соглашения, условия и сроки проживания, сумму оплаты – залог приятного и безмятежного отдыха. Кроме того, если оформлением арендуемого участка с домом занималась квалифицированная земельная компания, вы гарантированно будете защищены от возможных неприятных сюрпризов.
Дополнительные материалы по Земельным участкам со строениями:
Информация о поселке Монастырская бухта на www.dom2000.ru
Выбираем недвижимость в Переславле-Залесском
Какую предлагает недвижимость Переславль-Залесский?
Купить дом в Евпатории поможет sun-city.org
Несколько советов по выбору пентхауса
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Геодезическая съемка инженерных коммуникаций
Система землеустройства в РФ
Развитие межевания в России
Защита земельных прав и разрешение земельных споров
Государственная регистрация крестьянского фермерского хозяйства