Что нужно чтобы оформить ипотеку и ее основные этапы

On Март 2, 2014 by Redaktor1M

Что нужно чтобы оформить ипотеку и ее основные этапыРано или поздно каждый человек сталкивается с жилищной проблемой. Расширение семьи, желание улучшить свои жилищные условия ведут к проблеме затраты большого количества финансовых средств. Конечно же, очень мало людей сегодня могут позволить себе сделать такую серьезную покупку.

Соответственно все они подходят к решению данной проблемы двумя способами. Первый из основывается на заключении договора аренды. Конечно же, в таком случае человек получает в распоряжение хорошую квартиру и платит за нее умеренные деньги. Главным изъяном такого подхода, несомненно, является то, что квартира остается собственностью ее владельца, а арендатор тратит свои деньги так и не становясь владельцем недвижимости.

Второй подход основан на заключении ипотечного договора для приобретения объекта недвижимости. Рассматривая этот вариант более детально становится очевидным тот факт, что выплаты по задолженности мало чем больше нежели арендная плата, но в то же время заемщик является владельцем квартиры.

Конечно же, тут следует учитывать, что в случае неспособности проводить оплату по кредиту банк заберет себе приобретенное по ипотеке имущество. Еще одним «подводным камнем» является само получение данного кредита.

Дело в том что банк очень ответственно относится к вопросу подбора клиентов. Он оценивает их платежеспособность, принимает во внимание стоимость самого объекта недвижимости и т. д. В книге «Как получить ипотеку на квартиру за 10 шагов? Пошаговая инструкция.», которая доступна по адресу www.ipoteka-legko.ru, детально описано что нужно чтобы оформить ипотеку и на какие основные аспекты сделки следует обратить внимание.

Весь процесс условно можно поделить на 3 этапа. Первый состоит в оценке надежности самого клиента, его способности проводить систематические выплаты. Он подразумевает предоставление большого количества документов, в том числе и справки о доходах.

Второй этап основывается на анализе самого объекта покупки. Тут принимается во внимание состояние квартиры, ее размещение, наличие коммуникаций, а также стоимость. В случае если банк не посчитает покупку выгодной, то средства не будут выделены.

Третий этап состоит в проведении страхования объекта недвижимости, заемщика и титула собственности. Он необходим банку в качестве дополнительной гарантии возвращения вложенных денежных средств.

Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Зачем заключать договор на землеустроительные работы
Стоимость землеустроительных работ
Для чего необходим геодезический контроль
Обязательность проведения землеустроительных работ

Похожие статьи:

Comments are closed.