Долевое участие в строительстве

On Сентябрь 14, 2013 by Redaktor

Долевое участие в строительствеРано или поздно, пожалуй, каждому человеку приходится столкнуться с самой главной проблемой всех людей нашей планеты – проблемой нехватки жилищной площади. К сожалению, далеко не у всех хватает средств, чтобы приобрести красивый и респектабельный особняк в Европе, впрочем, немногие могут позволить себе купить даже относительно небольшой домик в пригороде. Да и квартиры в последнее время дорожают – к примеру, недвижимость в Самаре значительно повысилась в цене по сравнению с прошедшим годом, даже разница между месяцами довольно значительна.

Впрочем, выход есть – долевое участие в строительстве нового многоквартирного дома. Однако прежде чем отправиться к застройщику и оплачивать свою долю, необходимо тщательно всё обдумать, ведь в последние годы происходило и происходит много афёр в сфере долевого строительства.

Во-первых, необходимо побывать на месте стройки и постараться найти табличку, которую все уважающие себя компании вешают на строящийся объект – там должна быть указана вся контактная информация застройщика.

Во-вторых, обнаружив искомую табличку с информацией о застройщике, стоит нанести визит в компанию и узнать, какие у организации имеются документы. В обязательном порядке, у застройщика должно иметься на руках разрешение о строительстве, непросроченное, разумеется, также должен быть документ, подтверждающий право компании на владение или аренду земельным участком, где происходит строительство. Наконец, обязательно должна иметься проектная документация. Все эти документы компания обязана показывать при первом же требовании.

В-третьих, важно настаивать на подписании именно договора долевого участия, иначе можно остаться без своей квартиры.

Если же застройщик не обладает какими-либо документами или отказывается от договора долевого участия, лучше всего либо самостоятельно купить земельный участок и построить на нём свой дом, либо просто обратиться к другой застройщику – благо их достаточно.

Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
История развития геодезии в древности
Подготовительные работы при внутрихозяйственном землеустройстве
Документы для снятия земли с кадастрового учета
Развитие межевания в России

Похожие статьи:

Comments are closed.