Доводы за и против покупки квартиры в новостройке
Сегодня рынок недвижимости развит очень широко. Особую, если не главную нишу, занимают в нем новые дома. Поэтому вопрос относительно того, что стоит ли покупать квартиры в новостройках Рязани и других городов или лучше подыскать какое-нибудь вторичное жилье – в настоящий момент является предельно актуальным. Ниже мы рассмотрим все доводы за и против покупки такой недвижимости, благодаря которым сомневающиеся смогут сделать окончательный выбор.
Начнем с преимуществ. Первый довод за то, чтобы приобрести квартиру в новостройке заключается в качестве современных жилых комплексов. Новые ЖК – это отнюдь не обычные, типовые дома, которые возводили в те времена, когда существовал Советский Союз, а сооружения, в которых есть практически все для жизни. Нижние этажи (один или два) обычно сдаются под коммерцию. В связи с этим, проживая в таком доме не нужно далеко ходить за покупками или для того, чтобы перекусить, ведь в низу обычно находится супермаркет, и, возможно, даже ни один.
Второй – сейчас существует большое количество застройщиков, каждый из которых хочет иметь как можно больше клиентов. Один из главных способов заполучить внимание потенциального покупателя – это возвести жилье в наиболее благоприятном районе. Поэтому, приобретая квартиру в новостройке, можно рассчитывать на хорошую школу, наличие детского садика неподалеку, многообразие различных магазинов и кафе в окрестностях и т.д.
Третий – наличие подземного паркинга и обустроенной детской площадки во дворе. Поэтому, вопросов с тем, куда поставить автомобиль или где погулять с ребенком – не возникнет.
Четвертый – для многих особое значение имеет сам тот факт, что он первый владелец жилья. Квартира в новостройке удовлетворит это желание.
Пятое – в большинстве случаев стоимость такой жилплощади несколько ниже, чем цены квартир навторичке.
Теперь рассмотрим доводы против. Их немного. Самая главная проблема, который возникает перед новоиспеченными владельцами недавно построенного жилья – это отсутствие ремонта. Покупая квартиру на вторичном рынке, можно подобрать такой вариант, дизайн помещений которого полностью удовлетворит большую часть эстетических потребностей. Новостройки, к сожалению, этим похвастаться не могут.
Вторая проблема заключается в том, что только что построенный дом в течение 5-7 лет будет давать усадку. Из-за чего сделанный ремонт в комнатах может быть поврежден, хоть и почти всегда незначительно.
Дополнительные материалы по Земельным участкам со строениями:
Каркасно-щитовые дома
Цены на коттеджи от профессиональных компаний
Новостройки в Василеостровском районе Петербурга
Квартиры в Астрахани сдаются в аренду посуточно
Продажа домов в Уфе
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Геодезическая разбивка осей зданий и строений
Цели и содержание землеустройства
Формирование межевого дела
Охрана земель — одна из составляющих земельного права
Сделки, требующие государственной регистрации