Как иностранцу оформить покупку жилья в России
Квартиры в России покупают не только граждане страны. Иностранцы также нередко приобретают себе недвижимость в разных городах. Причем количество желающих получить здесь собственное жилье постоянно растет. И это несмотря на постоянное увеличение его стоимости. Ведь вид на жительство дает такие преимущества, как разрешение на постоянную работу или различные визовые привилегии.
Где и как выбрать квартиру
Для начала необходимо выбрать себе район. Сделать это можно исходя из собственных предпочтений, а также в зависимости от того, есть ли у человека статус резидента России. Например, иностранцы, которые таковыми не являются, не могут себе приобрести жилье в некоторых закрытых районах. Чтобы выбрать себе квартиру в разных городах, можно воспользоваться услугами различных сайтов. Например, найти недвижимость в Егорьевске можно, перейдя по адресу.
Каждый иностранец может стать резидентом, заранее получив для этого вид на жительство. При этом необходимо быть в России 180 дней и более. Причины пребывания могут быть разные: семейные обстоятельства, учеба, работа и другое. Кроме того, купить себе жилье можно и в том случае, когда иностранец состоит в браке с гражданином/гражданкой России. При этом должно быть согласие супруга или супруги, заверенное в нотариальной конторе.
Для оформления покупки необходимо иметь паспорт, виза, а также официальное разрешение на пребывания в России и ВНЖ. Другими словами, все документы, которые способны удостоверить законное пребывание иностранца в стране.
Порядок регистрации
Чтобы правильно оформить приобретение недвижимости, желательно заранее ознакомиться с порядком ее регистрации. В основном, этот процесс не сильно отличается от тех сделок, которые заключают обычно россияне. Для регистрации собственности новому владельцу жилья нужно представить в Министерство юстиции такие документы:
- заявление с подписями обеих сторон;
- договор в двух экземплярах о состоявшейся купле-продаже;
- план приобретенной квартиры;
- два паспорта: владельца квартиры и иностранца, которые ее покупает;
- квитанция о факте уплаты государственной пошлины.
Перед тем, как договор будет подписан, нужно обязательно проверить, есть ли еще претенденты на эту квартиру, например, другие владельцы или наследники. Также желательно сразу же проверить все справки, в которых может идти речь о непогашенных задолженностях.
Дополнительные материалы по Земельным участкам со строениями:
Красивые участки в Испании и элитная недвижимость
Почему горожане выбирают покупку дома из бруса?
Как продать долю в квартире?
Коттеджный поселок Ландшафт
В чём преимущества коттеджей
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Что такое геодезическая фасадная съемка
Как проводится межевание территорий
Как вносятся сведения о ранее учтенных земельных участках
Земли поселений и их правовой режим
Государственная регистрация договора мены