Приобретение недвижимости на Тенерифе
Испания – третья страна в мире по доходности вложений финансовых средств в недвижимость. Стабильное развитие экономики, развитая законодательная база прекрасно воздействуют на рынок кредитования. На данный момент получить в банке ипотечный кредит очень просто, потому что требования, которые предъявляются – лишь формальность. Определяющим аспектом станет возможность платежеспособности человека. В Испании заемщику могут дать кредит под залог приобретаемого жилья в размере 70% от стоимости, под 4% годовых на тридцать лет. Необходимо будет предъявить только паспорт и некоторые справки из России.
Самые выгодные условия для инвестирования денежных средств предлагают Канарские острова. Необходимо отметить, что на Канарских островах действует особый экономический и налоговый режим. Специальный режим на данный момент считается одним из самых выгодных на территории Европейского Союза для иностранных инвесторов. Таким образом, вилла на Тенерифе станет прекрасным вложением финансовых средств.
Приобретение дома или квартиры в ипотеку на данном острове выглядит заманчиво и привлекательно. Кредитуясь в Испании, можно получить возможность размещать средства в Российской Федерации с доходностью практически в три раза. Банки с легкостью предоставляют кредиты на недвижимость Тенерифе.
Среди документов, необходимых для получения кредита, можно отметить следующие.
- Паспорт заявителя.
- Контракт резерва на объект, для которого необходима ипотека.
- Выписка из российского банка о наличии финансовых средств.
- Выписка из банка Испании о наличии финансовых средств.
- Справка с последнего места работы.
- Документы на имеющуюся собственность в Российской Федерации.
- В ситуации, если заявитель – предприниматель, следует представить банку документы и декларацию из налоговой инспекции.
- Справка из налоговой инстанции о том, что нет никаких задолженностей.
Далее будет необходимо перевести все документы, которые будут передаваться банку, на испанский язык, и они должны быть заверены у переводчика. Следует отметить, что размер ипотечного кредита на данный момент будет варьировать от 40 до 70%, все будет зависеть от стоимости покупаемого жилья. Нельзя применять одну и ту же шкалу для рассмотрения подобного вопроса, потому что в каждой ситуации все будет происходить индивидуально.
Исходя из всех очевидных преимуществ, следует отметить, что приобретение квартиры или дома на Тенерифе – выгодное вложение финансовых средств.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Виды землеустроительных работ
Лицензия на землеустроительные работы
Геодезическая разбивка осей зданий и строений