Что скрывается за покупкой земельного участка?
Если Вы задались целью приобрести землю, Вашему желанию можно лишь порадоваться. Желание на самом деле прекрасно, как и выгодны окажутся инвестиции. Только недвижимость, как и любая сфера не лишена нюансов, незнание которых приводит к роковым ошибкам.
Перво-наперво не помешает определиться с местом будущего земельного участка, а не просто трубить во всеуслышание «хочу купить землю». Так, если Вы нацелились на покупку земли за рубежом, изначально не лишним будет узнать законы этой страны, ведь далеко не в каждой стране разрешена покупка земельных участков нерезидентами. Далее не помешает оценить инвестиционную привлекательность. Кризис-то явление – временное и цены рано или поздно вновь пойдут вверх, только этот рост для каждой страны свой. Самостоятельно выяснить инвестиционную привлекательность очень сложно, по этой причине нужно рассчитывать на дополнительные затраты высококлассному специалисту. Кроме этого покупка земли за рубежом предполагает также изучение ряда иных моментов.
Так, например, на цену земельного участка оказывает прямое влияние застроенность территории. Если в выбранной Вами стране очень много незастроенных территорий, скорее всего и в ближайшем будущем ситуация останется неизменной, следовательно, цены на недвижимость расти не будут. В этом аспекте есть как свои преимущества, так и недостатки. Кроме этого покупателям земли за рубежом настоятельно рекомендуется самостоятельно отправиться в страну Х и изучить выставленный на продажу участок. Помимо найма местного риэлтора, в обязательном порядке нужно поговорить с людьми, проживающими поблизости. Местная «кухня» и особенности проживания им известны намного лучше, чем самому разрекламированному риэлтору. Из написанного напрашивается вывод о том, что без аналитики земельного рынка не обойтись.
Если же Вы – патриот и вариант покупки зарубежной недвижимости даже не рассматриваете, тогда земельный участок стоит искать под синим небом огромной страны. Где оно будет находиться, зависит лишь от Вас. В любом случае, сразу после возникновения желания собственного земельного участка нужно четко обозначить цели, которые Вы преследуете с покупкой участка.
Вполне очевидно, что участки, находящиеся в глубине страны, имеют более низкий ценник по сравнению с теми, что находятся в сравнительной близости от МКАД. Но низкая цена за участок – не повод к безмерной радости. Как показывает практика, в глухих/отдаленных районах очень плохо развита инфраструктура, следовательно, без дополнительных трат не обойтись.
Покупка земли в ближнем Подмосковье – пожалуй, лучшее вложение денежных средств на сегодняшний момент. Дело в том, что инфраструктура там развита, а районы экологически благоприятны для проживания. Вопрос в другом: выбор того единственного земельного участка, который максимально удовлетворит Вашим потребностям.
На сегодняшний день одним из самых заманчивых предложений являются земельный участки в коттеджном поселке «Москва Река». Впрочем, оценить их прелести и понять заманчивость можете и Вы, если перейдет по ссылке http://9992106.ru, за которой скрывается подробное описание поселков бизнес-класса.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Лицензия на землеустроительные работы
Геодезическая разбивка осей зданий и строений
Стоимость землеустроительных работ