Как купить участок на Истре и не пожалеть
Опытные эксперты рынка недвижимости предостерегают потенциальных покупателей Подмосковной земли от необдуманных шагов по покупке земли. Поскольку купить участок на Истре сегодня является вовсе не самым простым делом, на этом рынке действует немало мошенников, которые пользуются доверчивостью сограждан и применяют запрещённые методики в продажах земли.
Поскольку, как и везде в столице, в районе Истринского водохранилища на сегодняшний день ощущается явная нехватка предложений о продаже, а те, что уже сейчас имеются на всевозможных Интернет-бордах и в тематических изданиях, по каким-то параметрам часто не подходят для покупателя. Вполне возможно, из-за того, что стоимость земли неподалёку от природоохранной зоны и вблизи МКАД растёт едва ли не ежедневно. Именно поэтому запрос «купить участок Истра» обычно пользуется стабильной популярностью у жителей Москвы и области, ведь уверенная капитализация, один из основных параметров удачного вложения денег в недвижимость.
И, тем не менее, даже в дачных посёлках Истринского или Солнечногорского района до сих пор встречаются нечистые на руку продавцы, вывести на чистую воду которых не так то просто, чем может показаться на первый взгляд.
Итак, покупателю особенно важно знать, в каких точных границах находится участок, для этого надо обратиться в соответствующие органы государственного контроля, с помощью которых и проводятся все предварительные исследования, перед застройкой того или иного участка земли. Часто случается так, что определённый ряд построек в периметре купленного участка оказывается построен вне закона. А это обязательно влечёт за собой снос, причём федеральный закон гласит о том, что сам собственник нелегальной постройки обязан оплачивать работы по сносу, что сделает ещё более обидным безвременное расставание с хозяйственными постройками, а то и жилого дома. Также, перед тем как купить участок, Истра от которого находится не так далеко, рекомендуется проверить всю документацию на предмет возможности проведения каких-либо дополнительных коммуникаций, если объект недвижимости укомплектован не всеми благами цивилизации.
И, естественно, никогда не стоит забывать о том, что продажу земли всегда должен осуществлять человек, имя в гражданском паспорте которого полностью совпадает с именем в свидетельстве о праве собственности. В противном случае, если допустить обидную оплошность, проблем будет намного больше, чем радости.
Как правильно купить участок в Истринском районе, не ошибиться и много другое на сайте http://www.yakimanskoe.com/. На этом сайте есть раздел «Статьи» внизу страницы.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Для чего необходим геодезический контроль
Обязательность проведения землеустроительных работ
Аргументы в пользу межевания земельного участка
Межевание земельного участка при его разделении
Охрана земель — одна из составляющих земельного права