Дубликат свидетельства о государственной регистрации

On Июнь 17, 2011 by admin

Дубликат свидетельства о государственной регистрацииСвидетельства о регистрации на земельные участки выдавались в разное время различными организациями, поэтому при его утере необходимо знать, в каком органе был получен документ. Свидетельство, которое выдавалось в промежуток времени с 1993 по 1998 годы, было получено в местном отделе Роснедвижимости, поэтому за получением дубликата необходимо подходить в этого государственный орган. Необходимо сделать официальный запрос в Земельный комитет по месту расположения земли, на имя начальника комитета и ожидать не менее месяца – именно в этот срок по закону вам должны выдаться дубликаты свидетельств на земельные участки. Однако это еще не все – на данный момент требования закона изменились и поэтому необходимо перерегистрировать дубликат. На основании дубликата земля должна регистрироваться в Управлении Федеральной регистрационной службы. На основании регистрации будет выдано свидетельство о том, что земля зарегистрирована в государственном реестре. Для государственной регистрации, у пользователя или владельца должен быть кадастровый план на земельные участки, который необходимо сделать заранее.

Если необходимо получать дубликат свидетельства, которое было получено с 1991 по 27 октября 1993 года, то необходимо обращаться в Администрацию того района, где расположена земля. Однако в том случае, если этот государственный орган вел похозяйственную книгу, то дубликат не нужно получать – берется выписка из книги, на основании которой проводится процедура государственной регистрации земельного участка. Для оформления кадастрового паспорта необходимо установить границы земли, — эти землеустроительные работы успешно выполнит Земельная Кадастровая Компания.

При утере свидетельства, которое выдавалось позднее 1998 года, то за дубликатом необходимо обращаться в Регпалату. Здесь есть специалисты, выдающие дубликаты. Повторное свидетельство на землю должно быть выдано человеку, во владении которого находится земля, в течение месяца, но не позже. Этот дубликат является законным документом, но, если земля в скором времени будет продаваться, то лучше провести предварительную сделку по отчуждению, где второй стороной будет выступать друг или родственник. Это необходимо, чтобы избежать недоразумений с будущим покупателем, потому что к дубликату свидетельства могут возникнуть у него определенные вопросы. Если же нет никаких документов на землю, и вы являетесь ее законным владельцем, необходимо решать вопрос через судебный орган.

Дубликат, полученный таким образом, это абсолютно законный документ, однако считаем своим долгом обратить Ваше внимание на следующий аспект. Если Вы в дальнейшем не планируете продавать земельный участок либо дом, нет необходимости что-либо еще с ним делать. Если Вы все же планируете продать земельный участок, то имейте в виду, что покупатели с осторожностью относятся к таким документам. Во избежание такой ситуации лучше всего провести сделку отчуждения (купля-продажа или дарение) с ближайшим родственником либо другом. В этом случае у Вашего будущего покупателя не возникнет вопросов по поводу Ваших документов.

В том случае, если нет вообще никаких документов на земельный участок, у Вас есть шансы признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Однако данные действия будут рассмотрены отдельно, в другой статье.

Похожие статьи:

Comments are closed.