Регистрируем договор дарения

On Май 17, 2011 by admin

Договор о передаче прав собственности другому лицу на безвозмездной основе называется договором дарения. Согласно ему могут дариться земельные участки, движимое и недвижимое имущество. Юридическая сила договора дарения наступает после того, как сделка была зарегистрирована в государственном органе – регистрационной палате по месту нахождения объекта. Договор будет считаться недействительным, если гос. регистрация и сопровождение не может быть осуществлено по объективным причинам или же даритель на день осуществления сделки был мертв.

Чтобы земельный участок или земля были зарегистрированы, необходимо государственному органу иметь основания, которыми являются заявления и пакет документов по проведенной нотариусом сделке. Все консультации в отношении документации, вам может предоставить только профессиональный специалист. Чаще всего гос. регистрация и сопровождение одновременно проводится как самого договора дарения, так и права собственности на даримое имущество одариваемого, то есть, в нашем случае, одариваемый получает все права на земельный участок.

Помимо заявления, гос. регистрация и сопровождение требует предоставления следующих документов – это платежные квитанции, подтверждающие, что земля может быть зарегистрирована, так как за процедуру была уплачена государственная пошлина. Кроме того, необходимо подтвердить, что земельные участки или земля находится в собственности дарителя на момент совершения сделки, земельные участки не обременены и не находятся под запретом. Заявитель должен подтвердить документально свою личность – предоставить копии паспорта или прочих документов. Если же от лица заявителя пакет документов подает его доверенное лицо, то гос.регистрация и сопровождение будет осуществляться только в том случае, если последний предоставит доверенность и ее копию.

Заключать договора дарения могут не только физические лица, но и юридические. Если же земельный участок регистрируется юридическим лицом, то к вышеуказанным документам необходимо прилагать документ, свидетельствующий, что юридическое лицо стоит на учете в налоговой инспекции, как плательщик налогов. Если проводится государственная регистрация договора ренты, то перечень документов подается практически тот же, что и при договоре дарения, но есть и некоторые нюансы, которые можно уточнить у нотариуса или у сотрудников регистрационной палаты. Договор дарения обычно регистрируется в течение месяца.

Похожие статьи:

Comments are closed.