Продажа земель сельскохозяйственного назначения
Земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные непосредственно вблизи больших городов пользуются спросом у покупателей, но, конечно же, не в такой степени, как участки под застройку. Однако, если необходимо купить участок, который бы максимально подходил под требования покупателя, но в числе ИЖС его нет, то покупка с/х земли является идеальным вариантом. Дело в том, что продажа земель сельскохозяйственного назначения осуществляется специализированными компаниями, реализуемыми земли больших площадей. Такие большие участки вполне подойдут для того, чтобы на них разместить хорошую загородную усадьбу или даже целый коттеджный поселок.
Но прежде чем начать какие-то строительные работы, потребуется время для того, чтобы перевести участок в другую категорию – в ИЖС, что позволит беспрепятственно, законным способом возводить здания. В переводе с/х земель и возникает много проблем, но строительные компании, которые планируют расширение своей деятельности в ближайшее время, такие трудности не пугают. Ведь приобретая с/х земли и переводя их в участки под застройку, которые впоследствии продаются горожанам, строительная компания зарабатывает определенную, причем, достаточно хорошую прибыль.
Приобретением земель с/х назначения могут заниматься землеустроительные компании. Они после выполнения определенных работ на участках, реализовывают их горожанам, которые будут вести на участке самостоятельное строительство загородного дома. Зачастую, на участке, который продается землеустроительной компанией, уже будет выполнена геодезия, прокладка инженерных коммуникаций, в частности, электрической и газопровода. Стоимость выполнения повышает цену участка, но самостоятельно выполнить такие работы частному лицу будет еще сложнее. Поэтому лучше покупать уже благоустроенную в некоторой степени землю.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Виды землеустроительных работ
Геодезическая съемка инженерных коммуникаций
Зачем заключать договор на землеустроительные работы
Как вносятся сведения о ранее учтенных земельных участках