Чем выгодна аренда офисов и торговых помещений
Тенденция покупки собственного торгового или офисного помещения сегодня утратила смысл и актуальность. Современные бизнесмены предпочитают арендовать коммерческие квадратные метры, а не покупать их. Как утверждают эксперты в сфере недвижимости, предприниматели поступают правильно. Для больших и маленьких компаний аренда помещений является куда выгоднее, чем их приобретение.
Главный плюс съема квадратных метров – абсолютная свобода выбора. Вы можете в любое время отказаться от выбранного помещения и арендовать любое другое. Некоторых людей пугает то обстоятельство, что хозяин здания или офиса может неожиданно потребовать от арендатора освободить площадь. Но такого попросту не бывает, ведь существует подписываемый двумя сторонами сделки договор, в котором оговорены сроки и прочие условия аренды, которые нельзя нарушать.
Арендуя нужное помещение, бизнесмен может выбрать любой район города, наиболее выгодный по причине близости к целевой аудитории. При малейшем изменении ситуации в худшую сторону вы, дождавшись окончания срока аренды, можете переехать в более выгодный район.
Немаловажно, что вся коммерческая недвижимость, сдаваемая в аренду, уже отремонтирована и полностью готова к использованию. Соответственно, вам не понадобится тратить деньги на ремонт и обустройство помещения. Сняв его на определенный срок, вам останется лишь завезти товар (если речь идет о магазине) и начать вести бизнес.
Выискивая помещение для аренды, обязательно ознакомьтесь со всеми имеющимися предложениями и не спешите соглашаться на первое же из них. Обязательно тщательно проверяйте состояние недвижимости и уточните его историю у юриста: узнайте, почему прежние арендаторы отказались от объекта, кто является его владельцем и так далее.
Цены на аренду квадратных метров зависят от их расположения. Так, чем ближе к центру города находится помещение, тем дороже вам потребуется за него заплатить. Нередко стоимость аренды зависит от того, кем является арендодатель – собственником, управляющей компанией или посредником. Как правило, цены посредников бывают завышенными.
Единственный минус аренды коммерческого помещения состоит в том, что вы вряд ли сможете провести в нем глобальную перепланировку и перестройку. Но даже с учетом этого фактора аренда недвижимости гораздо надежнее и выгодней ее приобретения.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Лицензия на землеустроительные работы
Зачем заключать договор на землеустроительные работы
Что такое геодезическая фасадная съемка