Этапы строительного проектирования
Строительное проектирование является сложным и многоплановым процессом, требующим привлечения целого ряда высококвалифицированных специалистов. Оно не только связано с проведением множества расчетов, правильность которых определит устойчивость, надежность и безопасность возведенных конструкций, но и является творческой работой: необходимо оформить внешний облик здания таким образом, чтобы наиболее эффективно были решены эстетические задачи.
Можно выделить несколько основных этапов строительного проектирования
1. Выбор территории будущего строительства, в основе которого лежит комплексное инженерное обследование предполагаемого участка строительства. Инженерные изыскания включают в себя:
- инженерно-геологические исследования, направленные на изучение природных условий площадки;
- геофизические изыскания, в ходе которых изучается рельеф, состав грунта, сейсмотектонические, гидрогеологические условия и др.;
- экологические изыскания, определяющие экологические обоснования строительства;
- геодезию и топосъемку.
2. Разработка генерального плана, где отображается расположение объектов будущего строительства, а также уже существующих зданий и инженерных коммуникаций. Он представлен в виде схем и карты, разделенной на функциональные зоны, предназначенные для конкретного типа застройки.
3. Архитектурное проектирование, обозначающее назначение и внешний облик будущего здания; а также конструктивное, направленное на разработку типов и определение расположения основных конструкций строения.
4. Проектирование инженерных сетей, которые обеспечивают уровень комфорта помещения и качество проживания в нем: водо- и теплоснабжения, вентиляции, электро- и газоснабжения, слаботочных сетей.
При этом в основе разработки соответствующих проектов лежит концепция целесообразного использования энергоресурсов, что предусматривает рассмотрение нескольких вариантов систем снабжения и выбора того, который оптимально соответствует критерию стоимость – эффективность.
На всех этапах строительного проектирования осуществляется подготовка необходимой документации, в которой отражены результаты всех проводимых исследований и расчетов.
Следует отметить, что строительное проектирование необходимо и тогда, когда производится реконструкция или капитальный ремонт здания. В таком случае следует проводить комплексное обследование зданий, определяющее уровень их износа, состояние систем, возможность перепланировки и многое другое.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Принципы и функции землеустройства
Обязательность проведения землеустроительных работ
Проведение геодезии при разделении земельного участка
Система землеустройства в РФ