Забалансовые счета в бухгалтерском учете агентства недвижимости
Использование забалансовых счетов на предприятии или организации любой формы оправдано тем, что они дают возможность учитывать определенную категорию поступлений и расходов предприятия. Какие именно забалансовые счета бухгалтерского учета применяются в работе агентства недвижимости, зависит от характера проводимых операций, а также от наличия вида собственности у агентства.
Так, например, согласно Инструкции №157н, которой руководствуются специалисты предприятий при организации забалансового учета своих активов и пассивов, земельные участки, полученные организацией в безвозмездное пользование, необходимо учитывать на счете 01 (забалансовый). Но в результате произошедших изменений в данной инструкции, теперь такие участки ставятся на баланс, как и другие объекты, имеющиеся в собственности компании. Естественно, при постановке на баланс земельных участков определяется их стоимость. Она равна стоимости, указанной в кадастровой оценке участка. Чтобы правильно вести забалансовые счета, бухгалтера предприятий различных форм собственности должны четко следить за изменениями, вносимыми соответствующими органами власти. Только так можно достичь правильного учета объектов, находящихся в собственности предприятия.
Можно пойти и другим путем – нанять на работу специалистов из аутсорсинговой фирмы. Они тщательно следят за изменениями в законодательстве, смогут правильно организовать не только учет на забалансовых счетах, но и на основных, балансовых счетах. Доверяя ведение бухгалтерского учета таким фирмам, у агентства недвижимости никогда не возникнет вопросов относительно того, на каком счете должен учитываться земельный участок, приобретенный компанией для последующей продажи покупателю или загородный дом, коттедж, или квартиру.
Дополнительные материалы по Сопутствующим услугам:
Шины и диски на mvo.ru
Строительство стендов от artmonta.ru
Инвестиции в Форекс Тренд
Бурение артезианских скважин в Наро-Фоминском районе
Купить готовый проект дома из кирпича
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
На что обратить внимание при выборе нивелира для геодезических работ?
Согласование проекта строительства дома
Лазерные дальномеры в геодезии
Выполнение геодезии участка
Межевание земли при оформлении наследства