Подготовительные работы при внутрихозяйственном землеустройстве
Внутрихозяйственное землеустройство подразумевает ряд камеральных подготовительных работ, среди которых на первом месте стоит подбор картографического материала планового характера. Кроме того, на первом этапе земля должна исследоваться на предмет ее границ, площадей и некоторых других отличительных характеристик. Картографическая основа – это штриховые копии планового материала, который может составляться как в масштабе 1:10000, так и в масштабе 1:25000. Чтобы получить плановый материал, земля должна сниматься методом аэрофотосъемки.
Высота сечения рельефа выбирается, исходя из сложности, учитывая земельные участки относительно их размеров. Чтобы выбрать масштаб, в котором будет изготовлен плановый материал, необходимо рассмотреть земельные участки относительно их площади и границ, которые отчетливо должны просматриваться на плановой основе. Если необходимо, то земля, вернее е границы должны сверяться с документами, свидетельствующими, что земельные участки принадлежат ему на праве частной собственности или аренды. Качество проекта в основном зависит от профессионализма специалистов, например, Земельная Кадастровая Компания выполняет только качественные проекты, потому что земля ее сотрудниками определяется достоверно, как по внешним, так и по внутренним границам.
На втором этапе подготовительных работ необходимо собирать и анализировать материалы, которые могут охарактеризовать землю относительно ее качества и использования. Необходимо провести систематизацию внутрихозяйственной оценки земельных участков, агроэкологического районирования и почвенно-эрозионного обследования. Поскольку цели и содержание землеустройства состоят в наиболее полном использовании земельных ресурсов, то необходимо систематизировать сведения о применении пестицидов на земельном участке, оценить его загрязненность, как тяжелыми металлами, так и радионуклидами.
На третьем этапе необходимо собирать, изучать и анализировать экономическую и хозяйственную деятельность землеустраиваемого предприятия за период не менее трех лет. И на последнем, четвертом этапе работы проводится анализ материалов и документов относительно состояния построек и зданий, дорог и прочих сооружений, мелиоративных объектов и прочего. При этом необходимо определить не только размещение, но их техническое состояние, насколько перспективно эксплуатировать данные объекты в будущем и какого улучшения они требуют.