Защита земельных прав и разрешение земельных споров

On Апрель 11, 2011 by admin

Защита земельных прав и разрешение земельных споровЧтобы признать право на земельный участок, необходимо обратиться к помощи судебных органов. Согласно статье 59 ЗК РФ, судебное решение, которое установило право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации земельного участка, а также осуществления с ним сделок согласно действующему законодательству. Существует ряд причин для восстановления прав на земельный участок. Таковыми считаются:

— Если судебный орган признал недействительным акт органа государственной власти или местного самоуправления, который повлек нарушение права на определенный земельный участок;

— Если земельный участок был самовольно занят частным или юридическим лицом, а также в других случаях, которые предусмотрены федеральным законом;

Действия, которые нарушают права частных или юридических лиц на земельный участок, могут пресекаться следующими путями.

— приостановить исполнение актов органов местных или государственных властей;

— признать в судебном порядке недействительными те акты органов местного самоуправления или органов исполнительной государственной власти, которые нарушили право граждан или юридических лиц на земельные участки;

— приостановить промышленное или другое строительство, разработку торфа и прочих полезных ископаемых, поисковые и геодезические работы, а также прочие работы на определенном земельном участке.

Земельное право Российской Федерации, а именно статья 62 ЗК Российской Федерации предусматривает возмещение убытков собственнику земельного участка, права которого были незаконно нарушены. В этом случае предусматривается возмещение убытков в полном объеме, в том числе и возмещение той выгоды, которую бы мог получить собственник земельного участка, если бы он мог им распоряжаться в полной мере. Основанием для возмещения убытков является решение суда. Возмещать убытки будет то лицо, которое самовольно заняло не принадлежащий ему на правах частной собственности земельный участок, которое незаконным образом вело хозяйственную деятельность на земельном участке, строительство или прочие виды деятельности.

Возмещение убытков может осуществляться не только в денежном эквиваленте, но и в натуральном. Например, к натуральному возмещению можно отнести восстановление плодородия почв, возведение снесенных строений, восстановление межевых и прочих знаков, а также выполнение других работ, указанных в судебном решении.

Похожие статьи:

Comments are closed.