Геодезическое обеспечение земельного кадастра
Решая задачи программы создания земельного кадастра, используются современные методы геодезии, которые позволяют составить более точную, цифровую топографическую основу. Она способна отобразить достаточно полно и подробно земельные участки, которые необходимо включать в кадастр. Для этого выполняются кадастровые карты и планы, на которых земельные участки имеют заданный масштаб. Кроме того, создаются каталоги координат, которые имеют соответствующую точность – она должна удовлетворять требования по отношению к определенным элементам и характеристикам кадастровых объектов, в качестве которых выступает земля, различная по площади.
Если готовится геодезическое обеспечение для городской территориальной единицы, где земельные участки дороги по своей стоимости, а застройка местности слишком плотная, то к точности отображаемых границ земли выдвигаются повышенные требования. В состав картографо-геодезических материалов кадастра входят не только кадастровые карты, чертежи, планы и схемы, но и набор тестовых документов — это реестры, таблицы, списки и прочее. Все составляющие картографо-геодезических материалов должны отображать все характеристики кадастрового объекта.
Кадастр и его геодезические материалы должны найти свое применение при решении таких задач, как установление и определение границ административно-территориальных единиц и составление графических приложений, которые необходимы для правовых и управленческих документов, выполнение проектных обоснований для строительства и реконструкции дорожных объектов, для строительства и реконструкции зданий, сооружений, промышленных предприятий и прочего. С помощью картографо-геодезических материалов определяется земля по площади, что очень важно для отдельных землепользователей и частных землевладельцев.
Картографо-геодезические работы может выполнить специализированная компания, которая соберет весь необходимый материал и сделает топографическую съемку, чтобы земля была поставлена на кадастровый учет. Выполнит услуги по геодезии и картографии Земельная Кадастровая Компания. Выполняя теоретические положения земельного кадастра, сотрудники компании выполнят все необходимое, чтобы по отношению к земельным участкам крупных предприятий и небольших сельскохозяйственных хозяйств были установлены точные границы – этот момент очень важен для прохождения кадастровой регистрации.