Загородное жилье: выбираем и покупаем
Загородный дом – это мечта многих жителей столицы. Ведь загородное жилье – это возможность жить в экологически чистой зоне, наслаждаться природой, заниматься садоводством и огородничеством, это уют и комфортный отдых. Однако чтобы загородный дом вас действительно радовал, нужно сделать максимально правильный выбор.
Обратите внимание на удаленность дома от города. Ведь, скорее всего, вы всё еще работаете в столице и вам потребуется добираться до места работы от нового жилья. Если у вас есть автомобиль, то вам будет проще, а вот если нет, то при выборе дома надо также выяснить, какой общественный транспорт и как часто курсирует возле вашего поселка.
Недвижимость в области ценится не меньше квартиры в центре города, хотя и стоит гораздо дешевле. Поэтому, решив приобретать дом за городом, вы столкнетесь с «проблемой» большого выбора. Не стоит пугаться, так как многие предложения вы сможете отсеять сразу: не подойдет размер дома, не понравится поселок, не впечатлят дороги. Когда же всё ненужное отойдет на второй план и у вас останутся 5-10 действительно стоящих предложений, вы сможете приступать к осмотру домов и участков. Конечно, это займет время, но это время не будет потрачено зря.
На что стоит обратить внимание при осмотре дома? Во-первых, на подвал, стены и перекладины. Всё должно быть целым, сухим и без следов починки. Обратите внимание на качество фундамента, посетите чердак, чтобы убедиться в непротекаемости крыши. Проверьте окна и рамы, чтобы они были в рабочем состоянии и не протекали.
Убедитесь в том, что участок, прилагаемый к дому, соответствует заявленному качеству и размеру. И только если вас действительно всё устраивает, вы можете смело приобретать этот дом.
Сегодня процедура приобретения недвижимости может быть облегчена, если вы приобретаете дом через агентство недвижимости. Специалисты таких компаний уже имеют при себе часть документов, а вторую могут заказать без очередей и других проволочек. Кроме того, многие агентства предлагают приобретение загородных домов в кредит, что многим покупателям значительно облегчает жизнь.
Если же вы решили работать напрямую с продавцом, то лучше всего заручиться поддержкой грамотного юриста, который сможет помочь оформить документы и не проглядит недочеты, допущенные со стороны владельца дома. Кроме того, прибегите к помощи интернета- детально изучите все возможные «лазейки» для афёры и посмотрите — не могут ли мошенники плохо обойтись и с вами.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Обязательность проведения землеустроительных работ
Выполнение геодезии участка
Геодезическое обеспечение земельного кадастра