Геодезические изыскания – основа грамотного строительного проекта и безопасная эксплуатация объекта
Чтобы построить здание, нужна информация об особенностях рельефа, свойствах почвы, глубине залегания грунтовых вод, тепловых, электро- и гидрокоммуникациях, располагающихся в зоне возводимого объекта. Только после проведения инженерно-геодезических изысканий можно приступить к созданию проекта. Полученные данные покажут полную картину геологической и геофизической обстановки и обеспечат технически правильный проект строительства.
Изыскательские мероприятия состоят из нескольких этапов:
- Определяется объём работ и собирается разрешительно-информационная документация.
- Осматривается местность, выполняется топографическая съёмка участка.
- После обработки полученного материала составляется план с учетом сооружений, рельефа, инженерных сетей и коммуникаций.
Цель геодезических изысканий – получение сведений о глубине промерзания грунта, его несущей способности и возможности просадки, подтопления и оползней. Полученные данные позволяют составить прогноз и рассчитать риск от представляющих опасность геологических процессов, а, следовательно, избежать нежелательных последствий из-за ошибочного выбора строительной площадки.
Застройщик сможет правильно подобрать глубину и тип фундамента и избежать его деформаций в результате просадки, крена или колебаний. Результаты анализов, испытаний и расчётов определят выбор технологии строительства или реконструкции сооружения, комплекс мер для закрепления грунта.
Схема подземных и наземных коммуникаций, проходящих через стройплощадку и прилегающую территорию, поможет правильно выполнить проектные работы и удачно завершить строительство. Ведь повреждения водопровода, канализации, электрического кабеля приводят к штрафным санкциям и срывам сроков сдачи объекта.
Инженерно-геодезические изыскания также производятся для создания государственных кадастров, определения степени усадки и потери устойчивости строений за время эксплуатации, оценки построенных зданий, при ликвидации объектов, строительстве магистралей.
Для сооружения линейных объектов выполняется камеральное и полевое трассирование, геодезическая съемка существующих трубопроводов, ЛЭП, линий связи, дорог. По результатам изысканий выбирается приемлемый вариант для прокладки трассы.
Изыскательские работы осуществляются высокоточными приборами и инструментами. Поэтому данные о гидрографии и рельефе, предупреждения об выявленных опасных природных процессах, позволяют дать конкретные рекомендации относительно технологии строительства.
Геодезические изыскания выполняются перед проектированием объекта, в процессе строительных работ и после их окончания. Благодаря этому удаётся контролировать точность параметров здания и обнаруживать возникшие отклонения. Полное сопровождение проектирования и строительства позволит вовремя заметить нарушения и предотвратить дополнительные финансовые издержки.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Цели и содержание землеустройства
Как получить лицензию на геодезию
Подготовительные работы при внутрихозяйственном землеустройстве