Съемка инженерных коммуникаций
Съемка инженерных коммуникаций – это геодезия и топография, вернее один из элементов этой сферы, выполняемых геодезистами. При такой съемке определяются инженерные коммуникации, которыми обустроен земельный участок, причем определение коммуникаций должно быть максимально точным, иначе на определенном этапе строительства они могут повреждаться, что приведет к аварийной ситуации уже не в рамках вашего надела, а в более масштабных пределах. Нередко, после повреждения одной из коммуникаций, приходится прорабатывать земельные участки в рамках всего коттеджного поселка.
Повреждение газопроводов или нефтепроводов специалистами при строительстве может привести к более глобальным проблемам, поэтому застраиваться земельные участки должны только после их занесения в кадастровый учет и получения разрешения на строительство. После проведения съемки инженерных коммуникаций все объекты, расположенные под слоем почвы должны отмечаться на инженерном топографическом плане. В зависимости от масштаба проводимых работ, на план наносится один земельный участок или земля поселения, после чего она будет разделена на отдельные земельные участки.
Кроме того, проведенная геодезия и топография при реконструкции промышленных предприятий требует составления топографического плана. Он должен составляться, если планируется, что земельный участок будет подвержен подземным работам. В том случае, когда проводится съемка инженерных коммуникаций, но предварительно земля не была занесена в кадастровый учет, то все строительство в определенное время может быть заморожено, а значит, все средства владельца будут потрачены зря. Поэтому перед началом всех работ на участке побеспокойтесь, чтобы он прошел кадастровый учет.
Съемку всех существующих подземных инженерных объектов можно подразделить на несколько этапов – первоначально необходимо произвести топографическую съемки участка, в том числе и всех вводов коммуникаций в здания. После этого необходимо провести весь сбор информации относительно инженерных объектов, существующих в натуре – для этого используется некоторая документация, в частности, проектные генпланы и исполнительные чертежи, инвентаризационная документация и прочая документация, полученная после проведения. Далее геодезия и топография подразумевает, что будет проводиться рекогносцировка на данной местности – это значит, что земля подвергается дополнительным исследованиям на наличие камер или колодцев. Все работы выполняются с использованием специального оборудования – трубокабелеискателей, причем этот этап работ является наиболее важным. В принципе, фасадная съемка очень схожа со съемкой подземных конструкций – разница лишь в том, что в первом случае проводится подробное исследование здания, а во втором – земельного участка.