Развитие межевания в России
Во время Древнерусского государства уже существовало межевание, но с развитием феодального землевладения, появилось так называемое писцовое межевание. Его особенность состоит в том, что земельные участки исчислялись не общей площадью, как измеряются сегодня, а в писцовые книги были занесены только важнейшие измеренные элементы. Писцовые книги были основанием для начисления налогов, то есть на земельные участки феодалов накладывалась подать, которую они должны были уплачивать. Время от времени в каждом населенном пункте проводилось межевание, а его результаты записывались в составленные писцовые книги, которые в отдельности велись для каждого села и поселка. Отдельными статьями в этих книгах земельные участки для сенокоса, земля для пашни, а также земля, занятая под лесом. В каждой книге подбивался итог.
С 18 века в России межевание проводится по геометрическому принципу – этот метод позволял определить точную площадь не только владений, но и всех угодий. С конца 18 века по начало 19 века на территории России было проведено Генеральное межевание, которое позволило точно определить границы земельного участка каждого собственника, городов и крестьянских общин, а также церквей. Главная цель генерального межевания состояла в том, чтобы прекратить межевые споры, которые очень часто возникали между владельцами земельных участков.
Благодаря генеральному межеванию, дворянская земля окончательно сформировалась и укрепилась, а также прошла легализация земельного участка, который был захвачен помещиком, например, захватывались огромные территории лесных массивов, в которые не могли ходить крестьяне, иначе они должны были платить дань помещикам. Однако межевание проводилось уездными землемерами, которым не хватало навыков и умения, а также технических знаний. Подготовка высококвалифицированных землемеров на территории России началась только с 1835 года, когда открылся в Москве Межевой институт. С 1930 года Межевой институт был переименован. Было организовано два института — Геодезический институт и Институт инженеров землеустройства.
Современное межевание проводится только высококвалифицированными специалистами, которые используют в своей работе инновационное оборудование, позволяющее наиболее точно обмерить каждый земельный участок. Существует много профессиональных компаний, предоставляющих услуги по землеустройству, среди которых и наша Земельно Кадастровая Компания, которая поможет решить все проблемы по межеванию и землеустройству.