Необходимость геологии в Москве при строительстве загородного дома
В том, что геологические изыскания на грунтах, где планируется строительство многоэтажного дома, необходимо, ни у кого не возникает сомнений. Однако, в частном, малоэтажном строительстве совершенно иная ситуация – частные застройщики считают, что геология в москве является не столь важным этапом работ на участке, как утверждают специалисты. Пренебрежительное отношение к геодезическим изысканием становится причиной отсутствия надежности и безопасности частного дома, который спустя некоторое время подвергается разрушению. Таким образом, геология позволяет избежать проблем в процессе эксплуатации здания, независимо от его предназначения и этажности.
Для того, чтобы построить надежный и качественный загородный дом, поле покупки земельного участка, застройщик обязан обратиться в специализированную компанию. Она выполнит на основании определенного пакета документов и договора, подписанного с заказчиком ряд работ, направленных на определение уровня и глубины подземных вод на участке, на определение технических характеристик грунта, на выявление подземные коммуникаций. Инженерные изыскания являются основой для проектировщиков, которые составляют план расположения на земельном участке всех построек, в том числе и хозяйственного назначения.
Выполнение геодезических изысканий должна проводить только та земельная компания или строительная организация, которая имеет на это полномочия. В частности, на сегодняшний день к таким компаниям предъявляется требования участия в СРО (саморегилируемой организации). Если компания не состоит в СРО, то она не имеет полномочий на составление заключения по результатам проведенных работ. Даже, если заключение будет составлено, то оно не будет являться основанием для рассмотрения и утверждения в государственных органах и на его основании не может разрабатываться проектная документация на выполнение строительных работ.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Стоимость землеустроительных работ
Кадастровые работы при межевании
Что такое геодезическая фасадная съемка