Как подготовить квартиру к продаже
Большинство из нас хотя бы раз слышало словосочетание «товарный вид». Это понятие актуально практически для любой группы товаров. В том числе для объектов покупки и продаже на рынке недвижимости.
Вполне естественно, что любой человек, который планирует купить квартиру, рассчитывает как можно больше сэкономить на ремонтных работах. Соответственно, чтобы повысить привлекательность объекта для потенциальных покупателей, необходимо привести ее в то состояние, при котором она не производит впечатление запущенной или требующей срочных масштабных ремонтных работ. Добиться этого можно несколькими способами. Один из них — проведение несложного косметического ремонта. Обновление настенного покрытия, побелка потолка и другие аналогичные процедуры позволят произвести на потенциального покупателя благоприятное впечатление. Квартира приобретает более ухоженный и аккуратный вид.
Еще один важный критерий — это поддержание порядка в квартире. Постарайтесь по максимуму освободить комнаты от лишней мебели и другого имущества. Также следует освободить кладовые, лоджии, антресоли и другие аналогичные помещения. Есть небольшой секрет — планируя продать квартиру, старайтесь устраивать показы в светлое время суток. В это время наличие естественного освещения создает в помещении дополнительное ощущение простора. Необходимо иметь в виду, что чистые оконные стекла способны усилить этот эффект. Необходимо стараться не устраивать показы в час-пик, когда дорога на общественном транспорте может быть затрудненной. Также рекомендуется при объяснении схемы проезда указать несколько альтернативных маршрутов. Перед показом объекта рекомендуется обратить внимание на состояние подъезда, по возможности провести в нем влажную уборку.
Безусловно, правильное позиционирование на рынке недвижимости играет существенную роль в успешной продаже квартиры. Необходимо объективно оценить все преимущества и недостатки квартиры, составить список плюсов и минусов и опираться на его пункты при общении с потенциальными покупателями. Если вы сотрудничаете с агентом по продаже недвижимости, обязательно поинтересуйтесь его стратегией работы, выясните, какую информацию он предоставляет покупателям. Подобный подход позволит существенно уменьшить сроки продажи квартиры и облегчить процесс поиска покупателей.
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Современное развитие прикладной геодезии
Цели и содержание землеустройства
Эффективность системы земельного кадастра
Как проводится межевание территорий
Земли поселений и их правовой режим