Уточнение границ земельного участка
Сейчас для как многих владельцев, так и для тех, кто только решает купить участок с коммуникациями в подмосковье, актуальна информация об уточнениях границ земельных участков. В некоторых случаях для этой задачи приходится обращаться к кадастровым инженерам для уточнения своих границ. В каких же случаях это необходимо делать? Например, если у земельной территории уже существует кадастровый номер, но в госреестре нет сведений о его границах, то их следует уточнять. Также уточнять границы следует в тех случаях, когда они установлены ниже нормативной точности. Но тут следует помнить о том, что уточнение земельной территории это не исправление кадастровой ошибки в положении его границ.
В том случае, если вы планируете купить участок в подмосковье щелковское шоссе, границы у которого не уточнены, то это не так страшно. Дело в том, что, согласно закону, вы не обязаны уточнять свои границы. Главное, чтобы эта территория находилась на кадастровом учете, чтобы была известна ее общая площадь и были оформлены все документы о собственности. Но тут есть и свои «подводные камни». Землевладелец должен быть, в первую очередь, сам заинтересован в том, чтобы были точно обозначены и определены границы его земельного надела, и для этого есть одна, крайне важная причина – конечно же, это соседи! Каждый загородный житель, или дачник, прекрасно знает о том, как часто бывают случаи, когда недобросовестные люди просто отхватывают себе во владение кусок соседской территории. И это может обернуться постоянными конфликтами, головными болями и судами, которые могут длиться годами. Для того, чтобы не завертеться в этой негативной и суетной круговерти, следует заранее позаботиться о безопасности своей загородной территории, официальным образом установив ее границы. И, в таком случае, ни один сосед не сможет ее сдвинуть ни на шаг. Поэтому, вполне разумно потерять немного времени и сил, и, при приобретении земельного участка сделать все наверняка, и спать уже спокойно, раз и навсегда освободив себя от проблем, которые весьма нередки.
Для того, чтобы уточнить границы своего землевладения, следует обратиться в организацию по межеванию земель. Для этого закажите заранее кадастровую выписку и сделайте копии, как с нее, так и с имеющихся у вас правоустанавливающих документов на землю. Вся эта процедура не отнимает много времени, и лучше всего ее начинать поздней осенью или зимой, то есть в холодное время года, так как именно в это время в организациях, которые занимаются земельными ресурсами, практически не бывает очередей.
Дополнительные материалы по Межеванию:
Услуги по межеванию земельных участков в Челябинске
Что такое межевание?
Межевой план земельного участка
Межевание земли при оформлении наследства
Межевание земельного участка при его разделении
Дополнительные материалы по Геодезии и Землеустройству:
Правильная работа с электрическими тахеометрами в геодезии
Российские месторождения цветных металлов
Геодезические инструменты для измерения — планиметры и курвиметры
Развитие геодезии в России
Земли поселений и их правовой режим